El acaparamiento de terrenos en el surgimiento de nuevos asentamientos irregulares en Mazatlán es una realidad, así lo demuestran testimonios como el de Martha Leticia Pineda Moya, Presidenta de la invasión 13 de Septiembre quien en la búsqueda de regularizarse se ha topado con que la mayoría de quienes llegaron a invadir no responden a los requerimientos de la autoridad, pues no habitan en el lugar.
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