Con la participación de representantes nacionales y locales del sector inmobiliario, se realizó una confernecia entre desarrolladores organizado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Sección Mazatlán, donde se presentó la estrategia de “Inversión Segura”.
Durante el encuentro, se destacó la colaboración entre AMPI y diversas asociaciones como CEMIC, ADIN, y CAMIN, además de la presencia del presidente nacional de AMPI, Karim Oviedo, y el presidente local del organismo, Luciano Carrasco.
Uno de los temas centrales fue el micro sitio de Inversión Segura del Ayuntamiento de Mazatlán, que ya concentra 81 proyectos con “línea verde”, es decir, con documentación validada por la Dirección de Planeación Municipal.
Karim Oviedo, presidente de AMPI, mencionó que el objetivo del micro sitio es ofrecer un espacio confiable donde los potenciales inversionistas puedan verificar que los desarrollos cumplen con los requisitos legales y técnicos para su ejecución.
Como proyección de crecimiento, el presidente destacó que aunque en actualidad se espera que hasta 180 desarrollos adicionales se incorporen de manera paulatina al sistema de evaluación, lo que podría elevar la cifra a más de 360 proyectos certificados en Mazatlán.
Y como retos en el sector, mencionó que se planteó la necesidad de incentivos fiscales y administrativos para facilitar el trabajo de los desarrolladores, tales como simplificación de trámites y evitar que se les impongan obras de infraestructura que no les corresponden, como redes de agua o electricidad.
Agregó que uno de los puntos más críticos es la falta de regulación a nivel federal sobre preventas inmobiliarias. Advirtió que, aunque existe una ley de protección al consumidor, los vacíos legales permiten que proliferen desarrollos “fantasma” o incumplidos. Por ello, comentó que AMPI Nacional y Mazatlán ya se encuentra reforzando su papel para lograr un crecimiento ordenado y transparente en el sector inmobiliario del puerto.
